Это система кондиционирования, которая состоит из одного внешнего блока и нескольких внутренних. Таким образом, на фасаде здания будет размещаться только один агрегат. Количество внутренних блоков может варьироваться в пределах от 2-х до 8-ми. Но некоторые производители предлагают клиентам такое количество элементов, какое требуется в каждом отдельном случае. При включении такой системы кондиционирование возможно сразу во всех помещениях, оборудованных внутренними блоками, каждый из которых имеет свой собственный контур, не связанный с другими. Подобные системы используются обычно для поддержания микроклимата в магазинах, офисных зданиях, ресторанах, гостиницах, многокомнатных квартирах и домах. Внешние и внутренние блоки связаны фреоновыми трассами, представляющими собой кабель питания, дренаж и медные трубки, по которым циркулирует хладагент. Первые модели мульти-сплит-систем были оборудованы общей системой управления и не давали возможности настроить кондиционирование для каждого помещения отдельно. Современные модели позволяют установить отдельные настройки для каждого внутреннего блока.